9 Rue de Venel, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Venel, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 10.84 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue de Venel, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 259 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1353 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 297 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1353 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 504 mètres
Ventes au 9 Rue de Venel
Une vente a été recensée au 9 Rue de Venel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Venel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Venel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Venel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Venel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Venel dans son marché local
Prix du 9 Rue de Venel par rapport à la voie
Sur Rue de Venel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 9 Rue de Venel se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Venel par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Venel se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -13.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
