25 Rue des Capucines, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 25 Rue des Capucines, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules César à 174 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 192 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 192 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 534 mètres
- - Ecole maternelle Le Nôtre à 521 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Capucines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 25 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 25 Rue des Capucines se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Capucines par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Capucines se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 2.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
