9 Rue des Frères Capucins, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Frères Capucins, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue des Frères Capucins, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Roi à 256 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 720 mètres
- - Collège Le Parc à 250 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 720 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Frères Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Frères Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Frères Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Frères Capucins, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Frères Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Frères Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Frères Capucins dans son marché local
Prix du 9 Rue des Frères Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 9 Rue des Frères Capucins se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Frères Capucins par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Frères Capucins se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -7.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
