12 Rue des Iris, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue des Iris, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules César à 159 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 181 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 181 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 478 mètres
- - Ecole maternelle Le Nôtre à 505 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Iris, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 12 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 12 Rue des Iris se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Iris par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Iris se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 3.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
