8 Rue des Mirabelles, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Mirabelles, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°6 et du 1.39 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 8 Rue des Mirabelles, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Hauguel-Zone d'Activités Épluches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 29 parkings - 1940 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Borgne à 277 mètres
- - Pont Petit à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 539 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 539 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Effel à 422 mètres
Ventes au 8 Rue des Mirabelles
Une vente a été recensée au 8 Rue des Mirabelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Mirabelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Mirabelles, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mirabelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mirabelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mirabelles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mirabelles par rapport à la voie
Sur Rue des Mirabelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 8 Rue des Mirabelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mirabelles par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Mirabelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
