9 Rue des Mirabelles, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Mirabelles, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°10 et du 1.39 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 9 Rue des Mirabelles, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Hauguel-Zone d'Activités Épluches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 29 parkings - 1940 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Borgne à 265 mètres
- - Pont Petit à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 557 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Effel à 439 mètres
Ventes au 9 Rue des Mirabelles
Les 2 ventes au 9 Rue des Mirabelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Mirabelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Mirabelles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mirabelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mirabelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Mirabelles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Mirabelles par rapport à la voie
Sur Rue des Mirabelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 9 Rue des Mirabelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Mirabelles par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Mirabelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
