18 Rue des Roses, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 18 Rue des Roses, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules César à 113 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 253 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 253 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 510 mètres
- - Ecole maternelle Le Nôtre à 456 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 155 mètres
Ventes au 18 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 18 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Roses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 18 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 18 Rue des Roses se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Roses par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Roses se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -1.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
