Cité des Beaux Vents, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cité des Beaux Vents, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 3 462 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cité des Beaux Vents dans son marché local
Prix Cité des Beaux Vents par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements Cité des Beaux Vents se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 5.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Cité des Beaux Vents à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé Cité des Beaux Vents est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cité des Beaux Vents
Les ventes enregistrées Cité des Beaux Vents témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cité des Beaux Vents
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. De L'hospital à 147 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 201 mètres
- - Collège Le Parc à 336 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 201 mètres
- - Ecole maternelle Le Nôtre à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nôtre à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cité des Beaux Vents
Adresses Cité des Beaux Vents
Retrouvez ci-dessous les adresses Cité des Beaux Vents, classées par tranches de numéros.
