22 Rue des Roses, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Rue des Roses, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules César à 135 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 250 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 250 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 534 mètres
- - Ecole maternelle Le Nôtre à 474 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Roses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 22 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 22 Rue des Roses se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Roses par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Roses se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 2.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
