26 Rue des Sablons, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°28 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 26 Rue des Sablons, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Perrin à 164 mètres
- - Pont Petit à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 276 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 276 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Effel à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Sablons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 26 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 26 Rue des Sablons se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Sablons par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Sablons se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 1.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
