34 Rue des Sablons, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 34 Rue des Sablons, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Perrin à 205 mètres
- - Pont Petit à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 319 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 319 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Effel à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Sablons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 34 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 34 Rue des Sablons se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Sablons par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Sablons se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -1.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
