8 Rue des Sablons, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 Rue des Sablons, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Perrin à 220 mètres
- - Pont Petit à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 299 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 299 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Effel à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Sablons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 8 Rue des Sablons se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sablons par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sablons se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 13.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
