9 Rue des Terres de la Ferme, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Terres de la Ferme, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 Rue des Terres de la Ferme, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Hôtel de Ville-St Louis-Cop Rénovation.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradine à 172 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1024 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 293 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 229 mètres
Ventes au 9 Rue des Terres de la Ferme
Les 2 ventes au 9 Rue des Terres de la Ferme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Terres de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Terres de la Ferme, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Terres de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Terres de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Terres de la Ferme dans son marché local
Prix du 9 Rue des Terres de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue des Terres de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 9 Rue des Terres de la Ferme se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Terres de la Ferme par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Terres de la Ferme se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -5.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
