Rue d'Oraison, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Oraison, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 2 238 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Oraison dans son marché local
Prix Rue d'Oraison par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Oraison se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 32.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Oraison à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé Rue d'Oraison est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Oraison
Les ventes enregistrées Rue d'Oraison témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Oraison
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradine à 114 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1239 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 143 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Oraison
Adresses Rue d'Oraison
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Oraison, classées par tranches de numéros.
