18 Rue du Clos du Roi, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Clos du Roi, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Rue du Clos du Roi, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Blanche de Castille-Clos Roi-Giono.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Roi à 221 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 652 mètres
- - Collège Le Parc à 356 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 652 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Clos du Roi
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Clos du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Clos du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Clos du Roi, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Clos du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Clos du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Clos du Roi dans son marché local
Prix du 18 Rue du Clos du Roi par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 18 Rue du Clos du Roi se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Clos du Roi par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Clos du Roi se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -3.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
