31 Rue du Clos du Roi, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Clos du Roi, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°25 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Rue du Clos du Roi, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. De L'hospital à 253 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 333 mètres
- - Collège Le Parc à 457 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 333 mètres
- - Ecole maternelle Le Nôtre à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nôtre à 513 mètres
Ventes au 31 Rue du Clos du Roi
Une vente a été recensée au 31 Rue du Clos du Roi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Clos du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Clos du Roi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Clos du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Clos du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Clos du Roi dans son marché local
Prix du 31 Rue du Clos du Roi par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 31 Rue du Clos du Roi se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Clos du Roi par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Clos du Roi se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -8.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
