6 Rue du Clos du Roi, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Clos du Roi, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.54 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 170 logements.
À propos du 6 Rue du Clos du Roi, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Blanche de Castille-Clos Roi-Giono à dominante résidentielle.
11 niveaux - 170 logements - 235 parkings - 1663 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Roi à 268 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 714 mètres
- - Collège Le Parc à 386 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 714 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 138 mètres
Ventes au 6 Rue du Clos du Roi
Les 3 ventes au 6 Rue du Clos du Roi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Clos du Roi dans son marché local
Prix du 6 Rue du Clos du Roi par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 6 Rue du Clos du Roi se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Clos du Roi par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Clos du Roi se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 27.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
