104 Rue du Mail, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue du Mail, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°102 et de n°95.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Rue du Mail, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 407 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epluches à 144 mètres
- - Épluches à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 416 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue du Mail dans son marché local
Prix du 104 Rue du Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 104 Rue du Mail se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue du Mail par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue du Mail se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -8.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Rue du Mail à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 104 Rue du Mail est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
