Rue du General Leclerc, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du General Leclerc, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 3 104 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 44 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix Rue du General Leclerc par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du General Leclerc se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 5.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du General Leclerc à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé Rue du General Leclerc est de 21.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.42 € à 24.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du General Leclerc
Les ventes enregistrées Rue du General Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du General Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Saint-Ouen-L'aumône à 53 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1025 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 511 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du General Leclerc
Adresses Rue du General Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du General Leclerc, classées par tranches de numéros.
