1 bis Rue du Mail, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Mail, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Mail, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 173 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1313 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 457 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1313 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Mail, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Mail dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 1 bis Rue du Mail se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Mail par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Mail se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 5.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Mail à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Mail est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 26.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
