39 Rue du Parc, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 15.37 % à celui du n°37 et du 18.9 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 39 Rue du Parc, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules César à 348 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 578 mètres
- - Collège Le Parc à 251 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 578 mètres
- - Ecole maternelle Le Nôtre à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 131 mètres
Ventes au 39 Rue du Parc
Les 2 ventes au 39 Rue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Parc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 39 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 39 Rue du Parc se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Parc par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Parc se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -6.8 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
