3 ter Rue du Parc, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 ter Rue du Parc, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Roi à 88 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 462 mètres
- - Collège Le Parc à 74 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 462 mètres
- - Ecole maternelle Le Nôtre à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nôtre à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue du Parc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue du Parc dans son marché local
Prix du 3 ter Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 3 ter Rue du Parc se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue du Parc par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue du Parc se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 8.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
