8 Rue du Parc, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 871 €

de 2 643 € à 4 802 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Parc, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°6 et de 5.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 8 Rue du Parc, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Colombier à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Du Roi à 84 mètres
- Saint-Ouen-l'Aumône à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 489 mètres
- Collège Le Parc à 76 mètres
- Lycée polyvalent Edmond Rostand à 489 mètres
- Ecole maternelle Le Nôtre à 218 mètres
- Ecole élémentaire Le Nôtre à 257 mètres

Ventes au 8 Rue du Parc

Une vente a été recensée au 8 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2023

330 000 €(5 156 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•64 m²

8 Rue du Parc, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 8 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 8 Rue du Parc se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Parc par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise

À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Parc se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 7.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frères Capucins, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,393 €)

Rue de la Cité du Parc, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,571 €)

Sente des Beaux Vents, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,495 €)

Rue du Printemps, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,346 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.