6 Rue du Pont Vert, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pont Vert, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°8 mais supérieur de 10.94 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Pont Vert, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Bellevues-Liesse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 527 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Liesse - Quai E à 184 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Liesse à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 787 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 787 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 825 mètres
- - Ecole maternelle La Prairie à 395 mètres
- - Ecole primaire du Val de Liesse à 79 mètres
Ventes au 6 Rue du Pont Vert
Les 13 ventes au 6 Rue du Pont Vert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pont Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Pont Vert, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pont Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pont Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pont Vert dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pont Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 6 Rue du Pont Vert se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pont Vert par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Pont Vert se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 8.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Pont Vert à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Pont Vert est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 26.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
