3 Rue du Sabot, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Sabot, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue du Sabot, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Maubuisson-Bourseaux-Saint-Prix.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bourseaux à 152 mètres
- - Épluches à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 959 mètres
- - Collège Le Parc à 1191 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 959 mètres
- - Ecole maternelle La Prairie à 876 mètres
- - Ecole primaire Les Bourseaux à 173 mètres
Ventes au 3 Rue du Sabot
Une vente a été recensée au 3 Rue du Sabot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Sabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Sabot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Sabot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Sabot par rapport à la voie
Sur Rue du Sabot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 3 Rue du Sabot se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Sabot par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Sabot se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -3.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
