19 Rue Guy Sourcis, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Guy Sourcis, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Guy Sourcis, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville-St Louis-Cop Rénovation.
1 niveau - 471 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Saint-Ouen-L'aumône à 239 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 940 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 420 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 940 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Guy Sourcis
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Guy Sourcis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Guy Sourcis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Guy Sourcis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Guy Sourcis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Guy Sourcis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Guy Sourcis dans son marché local
Prix du 19 Rue Guy Sourcis par rapport à la voie
Sur Rue Guy Sourcis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 19 Rue Guy Sourcis se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Guy Sourcis par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Guy Sourcis se situe 26.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 31.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Guy Sourcis à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Guy Sourcis est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
