40 Rue Jean Jaures, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°38 et du 2.33 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 40 Rue Jean Jaures, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Maubuisson-Bourseaux-Saint-Prix.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bourseaux à 367 mètres
- - Épluches à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1106 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 859 mètres
- - Lycée professionnel Château d' Epluches, lycée des métiers de l'automobile et du transport à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 931 mètres
- - Ecole primaire Les Bourseaux à 250 mètres
Ventes au 40 Rue Jean Jaures
Une vente a été recensée au 40 Rue Jean Jaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Jaures, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 40 Rue Jean Jaures se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Jaures par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Jaures se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 26.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
