1 Rue Jean Zay, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Zay, affiche un prix moyen de 3 180 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Zay, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 12 parkings - 252 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Edmond Rostand à 110 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Liesse à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 155 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 420 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 155 mètres
- - Ecole maternelle Le Nôtre à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nôtre à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Zay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Zay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Zay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Zay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Zay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Zay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Zay dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Zay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Zay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 1 Rue Jean Zay se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Zay par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Zay se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 3.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Zay à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Zay est de 21.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 26.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
