Rue d'Herblay, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Herblay, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 3 398 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 104 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Herblay dans son marché local
Prix Rue d'Herblay par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Herblay se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 3.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Herblay à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé Rue d'Herblay est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Herblay
Les ventes enregistrées Rue d'Herblay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Herblay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Roi à 56 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 422 mètres
- - Collège Le Parc à 155 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 422 mètres
- - Ecole maternelle Le Nôtre à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nôtre à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Herblay
Adresses Rue d'Herblay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Herblay, classées par tranches de numéros.
