2 Rue Jules Valles, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Valles, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°4 et du 8.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue Jules Valles, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin Luther King à 161 mètres
- - Épluches à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 732 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 1115 mètres
- - Lycée professionnel Château d' Epluches, lycée des métiers de l'automobile et du transport à 632 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 832 mètres
- - Ecole primaire Les Bourseaux à 679 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Valles
Une vente a été recensée au 2 Rue Jules Valles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Valles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Valles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Valles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Valles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 2 Rue Jules Valles se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Valles par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Valles se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -0.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
