3 Rue Pierre Godet, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Godet, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Godet, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Blanche de Castille-Clos Roi-Giono à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 5 locaux - 45 parkings - 929 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Saint-Ouen-L'aumône à 112 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 949 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 514 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 949 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Godet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Godet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Godet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Godet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Godet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Godet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Godet dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Godet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Godet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 3 Rue Pierre Godet se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Godet par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Godet se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 12.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Godet à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Godet est de 21.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 25.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
