11 bis Rue Pradine, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Pradine, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 11 bis Rue Pradine, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradine à 65 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1215 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 119 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 408 mètres
Ventes au 11 bis Rue Pradine
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Pradine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Pradine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Pradine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Pradine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Pradine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Pradine dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Pradine par rapport à la voie
Sur Rue Pradine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 11 bis Rue Pradine se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Pradine par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Pradine se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 9.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
