20 Rue Pradine, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pradine, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², identique à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 20 Rue Pradine, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradine à 59 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1216 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 113 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Pradine
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Pradine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Pradine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Pradine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pradine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pradine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pradine dans son marché local
Prix du 20 Rue Pradine par rapport à la voie
Sur Rue Pradine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 20 Rue Pradine se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pradine par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Pradine se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 9.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
