2 Rue Pradine, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 976 €

de 2 422 € à 3 584 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Pradine, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°3 et de 2.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 2 Rue Pradine, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pradine à 87 mètres
- Saint-Ouen-l'Aumône à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1097 mètres
- Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 209 mètres
- Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1097 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 315 mètres
- Ecole élémentaire Matisse Icare à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pradine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pradine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pradine dans son marché local

Prix du 2 Rue Pradine par rapport à la voie

Sur Rue Pradine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 2 Rue Pradine se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pradine par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise

À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pradine se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -17.72 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Terres de la Ferme, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(2,919 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Pradine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pradine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.