2 Rue Pradine, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pradine, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 Rue Pradine, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradine à 87 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1097 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 209 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pradine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pradine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pradine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pradine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pradine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pradine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pradine dans son marché local
Prix du 2 Rue Pradine par rapport à la voie
Sur Rue Pradine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 2 Rue Pradine se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pradine par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pradine se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -9.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
