13 Rue Victor Hugo, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°10 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 13 Rue Victor Hugo, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Maubuisson-Bourseaux-Saint-Prix.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bourseaux à 246 mètres
- - Épluches à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1014 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 969 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 966 mètres
- - Ecole primaire Les Bourseaux à 98 mètres
Ventes au 13 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 13 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Victor Hugo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 13 Rue Victor Hugo se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Victor Hugo se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 8.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
