4 bis Rue Victor Hugo, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 bis Rue Victor Hugo, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Maubuisson-Bourseaux-Saint-Prix.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bourseaux à 229 mètres
- - Épluches à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 979 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 997 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 979 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 970 mètres
- - Ecole primaire Les Bourseaux à 50 mètres
Ventes au 4 bis Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Victor Hugo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 4 bis Rue Victor Hugo se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Victor Hugo se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 8.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
