1 Rue Victor Schoelcher, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Victor Schoelcher, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 23.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Victor Schoelcher, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 30 parkings - 520 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. De L'hospital à 61 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 177 mètres
- - Collège Le Parc à 368 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 177 mètres
- - Ecole maternelle Le Nôtre à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nôtre à 357 mètres
Ventes au 1 Rue Victor Schoelcher
Les 3 ventes au 1 Rue Victor Schoelcher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Victor Schoelcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Victor Schoelcher, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Schoelcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Schoelcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Victor Schoelcher dans son marché local
Prix du 1 Rue Victor Schoelcher par rapport à la voie
Sur Rue Victor Schoelcher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 1 Rue Victor Schoelcher se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Victor Schoelcher par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Victor Schoelcher se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 20.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Victor Schoelcher à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Victor Schoelcher est de 20.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 24.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
