Rue Waldeck Rousseau, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Waldeck Rousseau, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 3 034 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix Rue Waldeck Rousseau par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Waldeck Rousseau se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 7.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Waldeck Rousseau à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé Rue Waldeck Rousseau est de 21.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 24.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Waldeck Rousseau
Les ventes enregistrées Rue Waldeck Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Waldeck Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. De L'hospital à 151 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 247 mètres
- - Collège Le Parc à 397 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 247 mètres
- - Ecole maternelle Le Nôtre à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nôtre à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Waldeck Rousseau
Adresses Rue Waldeck Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Waldeck Rousseau, classées par tranches de numéros.
