2 Sente des Labours, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sente des Labours, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Sente des Labours, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
2 niveaux - 4 logements - 337 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epluches à 135 mètres
- - Épluches à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 1077 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 686 mètres
- - Lycée professionnel Château d' Epluches, lycée des métiers de l'automobile et du transport à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 1041 mètres
- - Ecole primaire Les Bourseaux à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente des Labours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente des Labours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente des Labours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente des Labours, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente des Labours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente des Labours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente des Labours dans son marché local
Prix du 2 Sente des Labours par rapport à la voie
Sur Sente des Labours, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 2 Sente des Labours se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente des Labours par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente des Labours se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 4.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
