8 Allée des Charmes, 95390 Saint-Prix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 231 €

de 3 057 € à 3 434 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée des Charmes, 95390 Saint-Prix, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°10 et de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 8 Allée des Charmes, 95390 Saint-Prix

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Prix Centre.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beau Site à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Augustin Bosc à 392 mètres
- Ecole maternelle Léon Gambetta à 899 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Charmes dans son marché local

Prix du 8 Allée des Charmes par rapport à la voie

Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 8 Allée des Charmes se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Charmes par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise

À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Charmes se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Prix et -10.67 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Noisetiers, 95390 Saint-Prix(3,855 €)

Avenue du Bois Joly, 95390 Saint-Prix(3,571 €)

Allée des Fresnes, 95390 Saint-Prix(3,597 €)

Rue Robert Thomas, 95390 Saint-Prix(3,526 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.