2 Allée du Douanier Rousseau, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Douanier Rousseau, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Allée du Douanier Rousseau, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Prix Ville.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Douanier Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Douanier Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Douanier Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Douanier Rousseau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Douanier Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Douanier Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Douanier Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Allée du Douanier Rousseau par rapport à la voie
Sur Allée du Douanier Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 2 Allée du Douanier Rousseau se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Douanier Rousseau par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Douanier Rousseau se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Prix et 17.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 19.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
