4 Allée du Douanier Rousseau, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Douanier Rousseau, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Allée du Douanier Rousseau, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Prix Ville.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 296 mètres
Ventes au 4 Allée du Douanier Rousseau
Une vente a été recensée au 4 Allée du Douanier Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Douanier Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Douanier Rousseau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Douanier Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Douanier Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Douanier Rousseau dans son marché local
Prix du 4 Allée du Douanier Rousseau par rapport à la voie
Sur Allée du Douanier Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 4 Allée du Douanier Rousseau se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Douanier Rousseau par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Douanier Rousseau se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Prix et 17.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
