12 Avenue des Vergers, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Vergers, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Avenue des Vergers, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Prix Centre.
20 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Donzelle à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 260 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 837 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 452 mètres
Ventes au 12 Avenue des Vergers
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Vergers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Vergers dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Vergers par rapport à la voie
Sur Avenue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 12 Avenue des Vergers se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Vergers par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Vergers se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Prix et 18.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 19.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
