2 Avenue des Vergers, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Vergers, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Avenue des Vergers, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Prix Centre.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 327 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 813 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Vergers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Vergers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Vergers par rapport à la voie
Sur Avenue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 2 Avenue des Vergers se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Vergers par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Vergers se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Prix et 8.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 19.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
