3 Avenue des Vergers, 95390 Saint-Prix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 311 €

de 2 805 € à 4 335 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue des Vergers, 95390 Saint-Prix, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 Avenue des Vergers, 95390 Saint-Prix

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Prix Centre.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gérard Donzelle à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Augustin Bosc à 304 mètres
- Ecole maternelle Léon Gambetta à 849 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Vergers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Vergers dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Vergers par rapport à la voie

Sur Avenue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 3 Avenue des Vergers se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Vergers par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise

À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Vergers se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Prix et -8.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Poiriers Réaux, 95390 Saint-Prix(3,371 €)

Rue Victor Hugo, 95390 Saint-Prix(3,408 €)

Rue Pasteur, 95390 Saint-Prix(3,598 €)

Villa des Reines-Claudes, 95390 Saint-Prix(3,638 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Vergers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.