8 Avenue du Bois, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°3 bis et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Avenue du Bois, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Prix Ville.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 928 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 987 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 651 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 499 mètres
Ventes au 8 Avenue du Bois
Les 2 ventes au 8 Avenue du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Bois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 8 Avenue du Bois se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Bois par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Bois se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Prix et 20.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 19.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
