9 Avenue du Bois, 95390 Saint-Prix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 210 €

de 3 319 € à 5 385 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue du Bois, 95390 Saint-Prix, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 bis et de 0.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Avenue du Bois, 95390 Saint-Prix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Prix Ville.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd 928 à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Augustin Bosc à 1014 mètres
- Ecole maternelle Léon Gambetta à 621 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 500 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Bois

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue du Bois dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Bois par rapport à la voie

Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 9 Avenue du Bois se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Bois par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise

À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Bois se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prix et 16.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 95390 Saint-Prix(3,807 €)

Rue Pierre Curie, 95390 Saint-Prix(3,958 €)

Chemin des Bretoux, 95390 Saint-Prix(4,074 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.