2 Avenue du Parc, 95390 Saint-Prix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 376 €

de 2 394 € à 4 096 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Parc, 95390 Saint-Prix, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°3 et de 2.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Avenue du Parc, 95390 Saint-Prix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Prix Village.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Prix, dite autrefois église Saint-Germain à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'yser à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Augustin Bosc à 626 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 236 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 2 Avenue du Parc se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Parc par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise

À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Parc se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Prix et -6.66 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Marronniers, 95390 Saint-Prix(3,540 €)

Allée des Érables, 95390 Saint-Prix(3,470 €)

Villa des Chênes, 95390 Saint-Prix(3,672 €)

Allée des Châtaigniers, 95390 Saint-Prix(3,336 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.