10 Cité Gambetta, 95390 Saint-Prix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Cité Gambetta, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 6.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Cité Gambetta, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Prix Ville.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 110 mètres
Ventes au 10 Cité Gambetta
Une vente a été recensée au 10 Cité Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cité Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cité Gambetta, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cité Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cité Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cité Gambetta dans son marché local
Prix du 10 Cité Gambetta par rapport à la voie
Sur Cité Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 10 Cité Gambetta se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cité Gambetta par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Cité Gambetta se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prix et 22.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.1 % sur 1 an et baissé de 19.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 400 € au 10 Cité Gambetta à Saint-Prix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 585 € en assurant vous-même les visites, ou 2 793 € si le professionnel les prend en charge.
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