6 Cité Gambetta, 95390 Saint-Prix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Cité Gambetta, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.01 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Cité Gambetta, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Prix Ville.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 1253 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Cité Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 6 Cité Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cité Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cité Gambetta, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cité Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cité Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cité Gambetta dans son marché local
Prix du 6 Cité Gambetta par rapport à la voie
Sur Cité Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 6 Cité Gambetta se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cité Gambetta par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Cité Gambetta se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prix et 31.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.1 % sur 1 an et baissé de 19.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 650 € au 6 Cité Gambetta à Saint-Prix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 991 € en assurant vous-même les visites, ou 2 996 € si le professionnel les prend en charge.
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